Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Schwentinental - OTTO STÖBEN GmbH

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1961, erweitert durch einen Anbau aus dem Jahr 1975, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einem außergewöhnlich wohnlichen Charakter. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein beeindruckend großer Flurbereich, der sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Rechter Hand befindet sich die offene Treppe, die sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller führt. Besonders charmant: Glasbausteine sorgen hier für viel Tageslicht und verleihen dem Eingangs- und Treppenbereich eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Die geräumige Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt zusätzlich über einen Zugang in den Garten. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne, ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei halbe Zimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandenen Abseiten bietet das Obergeschoss zudem wertvolles Nutzungs- und Erweiterungspotenzial, das zusätzlichen Spielraum für individuelle Wohnideen schafft. Auch der Keller bietet bemerkenswert viel Fläche. Aufgrund der Hanglage ist dieser nur teilweise erdberührt und entsprechend vielseitig nutzbar. Neben einer Sauna, der integrierten Garage, zwei weiteren Räumen, die in der Vergangenheit teilweise wohnlich genutzt wurden, befindet sich hier außerdem ein Duschbad-WC. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight. Eine lange Auffahrt führt Sie zum Haus und weiter zur Garage. Der parkähnlich angelegte Garten bietet viel Privatsphäre, einen gemütlichen Freisitz mit Markise, einen zusätzlichen Carport - ideal beispielsweise für einen Wohnwagen - sowie praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte im Carportbereich oder im Geräteschuppen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Brennwertheizung aus dem Jahr 2016.

Sonstiges
Die Lage überzeugt durch ihre besondere Familienfreundlichkeit und die hervorragende Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sowohl die Grundschule als auch die nächste weiterführende Schule sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in gut erreichbarer Nähe und ergänzen die praktische Infrastruktur des Standorts. Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt. Die angegebene Fläche dient daher lediglich der unverbindlichen Orientierung und stellt keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 004, Flurstück: 1/4, Gemarkung: Raisdorf, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz vom Zentrum: 8.00