Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Schwentinental wartet auf den zweiten Frühling!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 398 m²
24223 Schwentinental - Raisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECNLEAVJBQ

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet. Die wesentlichen Ausstattungskomponenten stammen aus dem Baujahr bzw. sind dennoch älteren Datums. Hier obliegt es dem Erwerber je nach Bedarf und Anspruch Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Insbesondere die elektrische Anlage, die sanitären Anlagen, sowie das Dach und die Heizungsanlage müssen bzw. sollten erneuert werden. Allgemeine Renovierungsmaßnahmen, wie Malerarbeiten, neue Bodenbeläge und eine neue Einbauküche sind ebenfalls einzuplanen. Das Haus ist voll unterkellert, der in den meisten Bereichen Feuchtigkeitsmerkmale aufweist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und den schön angelegten Garten, auf der man die Sonne genießen kann. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie im Herzen von Schwentinental und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.441,18 €
Provision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Doppelhaushälfte in Massivbauweise
+ Vollkeller
+ Terrasse nebst Garten in Süd-westlicher Ausrichtung
+ Gasheizung von 1991
+ Überwiegend Kunststofffenster von 1996
+ Elektrik aus dem Baujahr
+ Dacheindeckung von 1972
+ Zwei Bäder aus den 1970er Jahren
+ Einbauküche im EG, kleine Pantry im DG

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur
+ Bad mit Badewanne
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Halbes Zimmer

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ Raum (ehemals Küche)
+ 2,5 Zimmer
+ Bad mit Dusche

AUFTEILUNG KELLER:
+ Kellervorraum
+ Fünf Kellerräume

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Schwentinental.

Schwentinental zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Kiel. Es werden eine hervorragende Infrastruktur, ein gutes Ärzte- und Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten. Der Ostseepark gilt als das größte Fachmarktzentrum Deutschlands und bietet durch seine Vielfältigkeit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Discounter, Supermärkte, Baumärkte, Elektrofachgeschäfte - hier finden Sie alles! Ebenfalls erreichen Sie in unmittelbarer Nähe viele Wanderwege durch Felder und Wiesen sowie Wälder und Seen. Das Schwentinental und der in unmittelbarer Nähe gelegene Schwentinepark mit seinem Tiergehege, Abenteuerspielplatz und das Freibad, sind besonders hervorzuheben.

Das Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls sehr gut und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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