NEWEL-BUTZWEILER - Familienhaus bestehend aus 2 Häusern mit Garten, Garage, Nebengebäude

Diese Immobilie wurde in Newel-Butzweiler in ruhiger Wohnlage erbaut. Sie besteht aus 2 Einfamilienhäusern mit separatem Eingang auf einem Grundstück. Neben dem ursprünglichen Haus wurde die Scheune zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Somit sehr gut nutzbar als Mehrgenerationenhaus.

Das im Jahr 1900 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Substanz, eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 209 m².

Auf einem ca. 476 m² großen Grundstück stehen Ihnen im Haus 1= 5 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Waschküche, und eine Küche. Im Obergeschoss wurden ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie 3 Schlafzimmer errichtet.

Im Haus 2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein weiterer Raum ( als Kellerraum genutzt ). Im Obergeschoss wurden eine Küche, ein WC, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer errichtet.

Zur Immobilie gehören gegenüberliegend eine Remise und eine ehemalige Scheune, sowie eine Garage und ein Garten.

Die Ausstattung ist in normaler Qualität gehalten und umfasst unter anderem Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht eine solide Grundlage für die weitere Nutzung und bei Bedarf auch für eine schrittweise Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Die Lage in Newel / Butzweiler verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Wer ein geräumiges Zweifamilienhaus mit viel Fläche, und vielseitigem Potenzial sucht, findet hier eine interessante Kaufimmobilie.

Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung.

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem interessanten. Angebot.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die von der Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis

Sonstiges
Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 209,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 8.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.92, Distanz zum Gymnasium: 9.79, Distanz zum Flughafen: 42.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.26, Distanz zur Autobahn: 7.31, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16