Wohnqualität auf einer Ebene - Freistehender Bungalow in Newel

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 3714 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 3714 m²
54309 Newel - Newel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TD54ABW6YG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Newel - einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979, das mit seiner Lage und seinem privaten Charakter ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und schafft damit eine übersichtliche, komfortable Wohnsituation, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre entstehen lässt. Hier können Sie den Alltag in einem Zuhause genießen, das Raum für entspannte Familienmomente und persönliches Wohlbefinden bietet. Die Immobilie eignet sich damit ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Durch die durchdachte Struktur auf einer Etage entsteht ein praktischer und zugleich behaglicher Wohnraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Eingebettet in eine ruhige Umgebung überzeugt das Haus zudem durch seine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Hier verbindet sich ländliche Gelassenheit mit dem Gefühl einer gewachsenen Gemeinschaft, in der man sich schnell zu Hause fühlt. Die Umgebung lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Lebens im eigenen Haus zu genießen. Der Birkenhof ist mehr als nur eine Immobilie - er ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Ein Rückzugsort mit Charme, der darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern mit Leben, Erinnerungen und neuen Geschichten erfüllt zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 3714 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.475,00 €
Preishinweis
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
7
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Newel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Buslinie 30 verbindet Newel direkt mit der Innenstadt von Trier. Hier findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Newel gilt als sicherer Ort zum Leben und zieht vor allem Familien und junge Berufstätige an. Mit seinen grünen Parks, freundlichen Nachbarn und guter Verkehrsanbindung ist Newel ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe der Stadt suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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