Ein- Zweifamilienhaus mit großem Garten

Mitten in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße empfängt Sie dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus mit seinem charmanten Vorgarten, roten Fensterrahmen und einem einladenden Eingangsbereich - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Hier wohnen Sie in einer Nachbarschaft, in der man sich kennt, in der Kinder ungestört spielen können und die Natur vor der Tür beginnt. Die Immobilie wurde 1994 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei eigenständige Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die Großfamilie, zwei Generationen oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die helle und freundliche Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Essbereich, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende mit Freunden. Direkt daneben bietet ein kleines Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Die moderne Küche im Holzdesign (Einbau 2019/2020) bietet alles, was das Herz begehrt, und führt direkt in den geschützten Hof. Das stilvoll renovierte Badezimmer mit bodentiefer Regenwalddusche wird schnell zum täglichen Wohlfühlort. Besonders schön: das helle Wohnzimmer mit Blick in den grünen Vorgarten und das angrenzende Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - ein echtes Highlight. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die sich ebenso großzügig und durchdacht präsentiert. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Die angrenzende Küche führt auf eine herrliche Dachterrasse - der perfekte Ort für laue Sommerabende und unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden. Drei weitere Räume, darunter das über 36 m² große Wohnzimmer, bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen - sei es als Familienmittelpunkt, Spielzimmer, Homeoffice oder Musikraum. Hier ist Raum für Leben, Lachen und Träume.

Sonstiges
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiter unter folgender Anschrift gerne zur Verfügung: Richard Partners GmbH | Laura Dorsch Theodor-Völker-Straße 13 35423 Lich Telefon: 0157 92312774 E-Mail: [email protected] Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verka?uferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen