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Entkerntes EFH in Stadtrandlage, ideal für Handwerker oder Selbstausbau



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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
133.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
133.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
14822 Brück - Brück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656HIIE399E

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Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Objekt aus den Vierziger Jahren wurde vom bisherigen Eigentümer kernsaniert und für den flexiblen Neuausbau vorbereitet. Böden, Elektrik, Wasser und sonstige Medien können nach individuellen Vorstellungen neu verlegt werden. Ebenso ist die Raumaufteilung noch veränderbar. Die Dächer wurden 2025 neu gedeckt (Ziegel), ebenso die Dachfenster. Eine neue moderne Gastherme wurde bereits installiert, an die neue Heizkörper bzw. ggfs. auch eine Fußbodenheizung angeschlossen werden können. Trink- und Abwasseranschlüsse sind straßenseitig vorhanden. Durch eine Tordurchfahrt erreicht man den gemütlichen Vierseitenhof, an dessen Ende sich eine Scheune mit Garage befindet. Weitere Nebengelasse bieten Gestaltungsmöglichkeiten als Gerätelager oder sonstige Nutzräume. Der ruhige und abgeschirmte Innenhof bietet Raum für vielfältige Ideen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 64.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.08
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 337 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
133.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
956,83 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Ein Fußweg von nur 1 Minute bringt Sie zur nächsten Haltestelle des ÖPNV, von wo aus Sie bequem die ganze Stadt erkunden können.

Für Pendler ist die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. Die nächste Autobahn ist nur eine 15-minütige Fahrt entfernt, was Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und Mobilität bietet. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar - in nur 2 Minuten Fahrzeit sind Sie dort, ideal für tägliche Pendler oder spontane Wochenendausflüge.

Auch für Reisende ist diese Lage optimal. Der nächste Flughafen liegt nur 60 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Flughäfen gelangen.

Zusätzlich bietet die nahegelegene Brücke eine praktische Verbindung zu weiteren Teilen der Stadt und Umgebung, was die Erreichbarkeit noch weiter verbessert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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