Ankommen & Wohlfühlen - 133 m² Familienglück in Borkheide

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.725 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.725 €
Grundstück
ca. 1100 m²
14822 Borkheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664JPXKPEZF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 133,99 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das klassische Satteldach schafft ein zeitloses Erscheinungsbild. Neben der individuellen Architektur bietet dir LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, und das alles digital und komfortabel. Das I-KON-System - Intelligentes Bauen - kombiniert neueste Haustechnik mit durchdachter Planung und macht dein Zuhause technisch modern und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dabei nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das dir zusätzlich staatliche Förderprogramme eröffnet, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und dabei professionelle Tipps erhältst. Viele Bauherren glauben, schlüsselfertig sei automatisch der einfachste Weg. Doch oft bezahlen sie dabei teuer für Entscheidungen, die andere treffen. Die ausführenden Handwerker werden häufig zentral aus dem Büro ausgewählt - nicht selten viele hundert Kilometer von der Baustelle entfernt. Bauherren finanzieren diese Entscheidungen vollständig mit, obwohl sie selbst Einfluss auf Qualität, Preis und Ausführung nehmen könnten. Es geht auch anders: Eigenleistung als wirtschaftliche Entscheidung Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst oder welche Handwerker du beauftragst. Wir liefern das komplette Bau- und Ausbaumaterial direkt auf deine Baustelle. Du oder deine Handwerker müssen es nur noch verarbeiten. So behältst du die Kontrolle über Kosten, Qualität und Ablauf. Eigenleistung wird zu Eigenkapital, Fremdkapital sinkt und die Finanzierung bleibt flexibel. Dieses LivingHaus ist somit weit mehr als nur ein Fertighaus - es ist dein "Wie ich es will Fertighaus", das dir Sicherheit, Komfort und Individualität bietet und dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus begleitet.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 133,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.725,00 €
Preis/m²
3.871,08 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Preissicherheit während der Bauzeit garantiert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung des Hauspreises ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung sind enthalten, ebenso ein Baufinanzierungsschutz.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen erhalten, die oft unter dem Marktdurchschnitt liegen. Für den Bauprozess nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung ermöglicht.

Das Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind Teil des Pakets.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von Förderkrediten wie KFN- und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bauwasser- und Baustromanschlüsse können auf Wunsch über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen, um den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Borkheide bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, besonders wenn du mit deiner Familie hier leben möchtest. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung und Betreuung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf problemlos abdecken kannst.

Für deine Gesundheit stehen dir verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt. Die Freizeitmöglichkeiten in und um Borkheide sind vielfältig und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein - von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Angeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem Pendeln kannst. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was Borkheide auch für Berufspendler attraktiv macht.

Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten und schafft somit ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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