LivingHaus Traumwelten - Individuelle Architektur trifft moderne Technik

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
474.338 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
474.338 €
Grundstück
ca. 500 m²
14822 Borkheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IMMR8FXL2

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Objektbeschreibung

Willkommen zu deinem individuell gestalteten Living Haus, das genau auf deine Wünsche und Anforderungen zugeschnitten ist. Dieses Projekt in Borkheide verbindet traditionelle und moderne Architektur auf ansprechende Weise. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Optik und bietet ausreichend Fläche für eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieerzeugung. Das Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss und schafft dadurch mehr Flexibilität in der Nutzung. Genieße helle, lichtdurchflutete Räume, beispielsweise in der Galerie, oder nutze das großzügige Arbeitszimmer für kreative Tätigkeiten. Mit Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die den Bauprozess stressfrei und effizient gestalten. Die individuell angepasste Traumküche überzeugt durch moderne Technik und durchdachte Stauraumlösungen - ein besonderes Highlight zum Einzug. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle relevanten Informationen stehen digital bereit und erleichtern die Koordination deines Vorhabens. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein neues Zuhause nach dem Effizienzhaus 55 Standard errichtet, der einen deutlich reduzierten Energiebedarf gegenüber konventionellen Häusern ermöglicht. Finanziell profitierst du von Vorteilen wie einem günstigen Zinssatz auf 250.000 Euro sowie von eventuell möglichen staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dein Haus mit einer hochwertigen Basisausstattung - von modernen Böden über stilvolle Türen bis zu Sanitäranlagen. Im DIY-Ausbau-Coaching erhältst du fachkundige Unterstützung für den Innenausbau, damit du selbst zum Experten für dein künftiges Zuhause wirst.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen; hierzu beraten wir dich gerne. Wir bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung möglicher Fördermittel an. Die Hausabbildungen und Inneneinrichtungsbilder können Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Grundstein: Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Bei Interesse kontaktiere mich und vereinbare einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/56817922.

Stichworte
Nutzfläche: 133,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.338,00 €
Preis/m²
3.566,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Sicherheit hat bei Living Haus oberste Priorität: Ab Auftragsbestätigung gilt eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sinkt der Baupreisindex, wird der Hauspreis entsprechend angepasst. Wichtige Versicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht und Bauhelfer-Unfallversicherung, sind bereits enthalten.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit hast du direkten Kontakt zu allen Ansprechpartnern und vollen Zugriff auf alle relevanten Unterlagen.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung erfolgt der Bau nach anerkannten technischen Standards. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Inklusive sind zwei Tage intensive Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten inklusive Bodengutachten.

Die Baustelleneinrichtung umfasst alle notwendigen Komponenten, von Abfallcontainern bis hin zum Montagekran. Auf Wunsch sind Förderkredite möglich, unterstützt durch eigene Sachverständige.

Zusätzlich bietet Living Haus eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie zur teilweisen eigenständigen Stromerzeugung.

Moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet zudem alle Materialien für den Innenausbau, inklusive hochwertiger Badezimmerausstattung mit Echtglasduschen.

Dank hoher Vorfertigung gestaltet sich der Bauprozess effizient, sodass Bodenplatte oder Keller problemlos integriert werden können. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl sommerlichen Hitzeschutz als auch Dämmung im Winter.

Living Haus macht es möglich, dein »Wie ich es will Fertighaus« ganz nach deinen Vorstellungen zu realisieren.

Lagebeschreibung

Borkheide ist ein idyllischer Ort, der zwischen Natur und urbaner Anbindung liegt. Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, darunter die gut bewertete Hans-Grade-Grundschule, die gute Bildungsangebote bietet.

Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte gut erreichbar, sodass Einkäufe unkompliziert erledigt werden können. Auch medizinische Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte gesichert.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Du kannst die umliegenden Wälder bei Spaziergängen oder Radtouren erkunden oder nahegelegene Seen für entspannte Sommertage nutzen.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn sind größere Städte wie Berlin oder Potsdam schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen ab dem Bahnhof Borkheide - ideal auch ohne eigenes Auto mobil zu sein.

Zusammengefasst bietet dieser Standort eine naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur - ideal für Naturliebhaber und praktisch für den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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