Alles auf einer Ebene: Dein individuell geplanter Bungalow in Borkheide

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.211 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.211 €
Grundstück
ca. 1100 m²
14822 Borkheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PC11BWUWDQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet dir auf einer Ebene 100,72 Quadratmeter Wohnfläche und besticht durch seine durchdachte Architektur mit klassischem Satteldach. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein Wohnerlebnis optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine innovative Bau-App, ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und komfortabel an einem Ort - so kannst du stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und unter Berücksichtigung staatlicher Förderprogramme erhalten kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. Viele Bauherren glauben, schlüsselfertig sei automatisch der einfachste Weg. Doch oft bezahlen sie dabei teuer für Entscheidungen, die andere treffen. Die ausführenden Handwerker werden häufig zentral aus dem Büro ausgewählt - nicht selten viele hundert Kilometer von der Baustelle entfernt. Bauherren finanzieren diese Entscheidungen vollständig mit, obwohl sie selbst Einfluss auf Qualität, Preis und Ausführung nehmen könnten. Es geht auch anders: Eigenleistung als wirtschaftliche Entscheidung Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst oder welche Handwerker du beauftragst. Wir liefern das komplette Bau- und Ausbaumaterial direkt auf deine Baustelle. Du oder deine Handwerker müssen es nur noch verarbeiten. So behältst du die Kontrolle über Kosten, Qualität und Ablauf. Eigenleistung wird zu Eigenkapital, Fremdkapital sinkt und die Finanzierung bleibt flexibel. Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zum Einzug, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.211,00 €
Preis/m²
4.705,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und durchdachte Ausstattung, die dein Wohnen komfortabel und sicher macht. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit bietet. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich vor unerwarteten Ereignissen.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro besonders attraktiv gestaltet. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich jederzeit digital auf dem Laufenden und ermöglicht eine transparente Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Für die tragende Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Die Ausstattung umfasst eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine komplette Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC und Montagegeräten.

Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt in Kombination mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Die individuell geplante Traumküche ist fertig installiert und passt perfekt zu deinem Grundriss. Zudem kannst du über LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisieren lassen.

Dein LivingHaus ist damit dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit umfassendem Service.

Lagebeschreibung

Borkheide bietet dir eine familienfreundliche und gut erschlossene Umgebung, die deinen Alltag angenehm gestaltet. In der Nähe findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für Familien sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, sodass du problemlos frische Lebensmittel und andere Waren des täglichen Lebens bekommst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung bereit, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Die Freizeitangebote in Borkheide und Umgebung sind vielfältig und laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Besuche in nahegelegenen Parks - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, um dich zu erholen und deine Freizeit zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und bequem in umliegende Städte, was besonders für Pendler ideal ist. Zudem ist die Autobahn gut erreichbar, sodass du flexibel mobil bist und deine Ziele unkompliziert erreichst.

Borkheide verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und ist somit ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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