Mehrgenerationenhaus - Renovierungsbedürftig

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1138 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1138 m²
14822 Linthe - Linthe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6BCRNQUYZ

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige KfW-55-Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viel Platz für Familien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, fünf flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen geräumigen Dachboden. Die ca. 70 m² große Einliegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie befindet sich aktuell in einem renovierungs- und teilweise fertigstellungsbedürftigen Zustand. Sowohl im Innenbereich als auch im Garten sind umfangreiche Arbeiten erforderlich, bevor das Haus sein volles Potenzial entfalten kann. Unter anderem sind verschiedene Ausbau- und Renovierungsmaßnahmen sowie eine Neugestaltung des Gartens einzuplanen. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ihr Eigenheim individuell zu gestalten, bietet diese Immobilie die Chance, ein modernes und energieeffizientes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Stichworte
Nutzfläche: 261,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 1138 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
1.814,52 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Automaische Rolläden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Solarthermie
- Einliegerwohnung
- Be und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Dachboden mit Stauraum

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Linthe im Landkreis Potsdam-Mittelmark vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eine Kindertagesstätte ist bequem fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Städten Brück, Beelitz und Bad Belzig schnell erreichbar.

Familien profitieren von der ruhigen Wohnlage, kurzen Wegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Weitläufige Wälder, Rad- und Wanderwege sowie Spiel- und Erholungsflächen bieten ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.

Dank der direkten Anbindung an die A9 erreichen Sie Potsdam in ca. 30 Minuten und Berlin in etwa 45-60 Minuten. Der Bahnhof Brück (Mark) bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Potsdam, Berlin und Dessau - ideal für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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