Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nickenich - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.164 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.164 €
Grundstück
ca. 805 m²
56645 Nickenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255WRV8BBW6P

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nickenich, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² verteilen sich fünf Zimmer über zwei Etagen, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Bad. Ihr neues Heim steht auf einem 805 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nachbarschaft und schafft den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben. Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt der KfW55-Standard, der energieeffizientes Bauen garantiert. Die flexible Gestaltung lässt Ihnen die Freiheit, alle Aspekte - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen und so Ihr Wunschhaus zu realisieren.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer fest zugesagten Fertigstellung. Unsere über 35-jährige Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, Ihr Bauvorhaben maximal individuell zu gestalten und Kosten zu optimieren. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen flexible Grundrissplanung, erstklassige Ausstattung sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Inklusive bei jedem Haus: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heiz- und Elektropaket Fenster (dreifach verglast, mit Aluminiumrollläden) Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), maximale Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Lieferung und Fertigstellung, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und Verarbeitung sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf das Know-how von allkauf und setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus gemeinsam mit uns um.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.164,00 €
Preis/m²
2.258,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Gebaut wird das Haus in langlebiger Holzrahmenbauweise und modernster Technik, die auf Energieeffizienz ausgelegt ist. Es erwarten Sie eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumbeschattung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zur Ausstattung zählen hochwertige Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, Tapeten, Türen und Fliesen. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Sanitärausstattung sowie zahlreiche Steckdosen sind inklusive. Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten exzellente Isolierung und Nachhaltigkeit. Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Anleitungen und Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Nickenich in einer ruhigen, familiengerechten Wohngegend mit gehobener Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wandertouren sowie zahlreiche Sportangebote, die für jede Menge Abwechslung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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