Ihr Traum-Einfamilienhaus in Nickenich - Individuelle Gestaltung trifft moderne Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.164 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.164 €
Grundstück
ca. 805 m²
56645 Nickenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255WRV8BBW6P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Nickenich, das speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 163,45 m² Wohnfläche bietet Ihnen 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Grundstück mit 805 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das ideale Bedingungen für Ihr neues Zuhause schafft. Das Einfamilienhaus erfüllt den KfW55-Energieeffizienzstandard und garantiert Ihnen somit ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - sei es die Raumaufteilung, die Ausstattung oder spezielle Wünsche, die Ihren Wohntraum perfekt machen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, das Bauprojekt genau nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus flexibler Grundrissplanung, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von allkauf und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.164,00 €
Preis/m²
2.258,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit modernster, energieeffizienter Gebäudetechnik ausgestattet. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Zudem erhalten Sie ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren beste Wärmedämmung und Nachhaltigkeit. Ausführliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nickenich, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und diverse Sportangebote sind in der Umgebung gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nickenich