Zukunftssichere Doppelhaushälfte BJ 2012: Energieeffizient mit 2 TERRASSEN, GARTEN, Garage/Carport

Kompakt - energieeffizient

Auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstücksfläche: ca. 390 m²

Baujahr: 2012

Frei: ca. Juli 2026

RAUMAUFTEILUNG

EG: Wohn-/Esszimmer/Küche mit Zugang zu beiden Terrassen, Garten, Diele, Gäste-WC, Abstellraum

OG: 3 Zimmer, Diele, 1 Dusch-Bad, 1 Bad mit Wanne und Dusche beide mit Fenster, SPEICHER mit Zugtreppe

Keller: Dusch-Bad, HWR, Waschmaschinen-Raum, Hobby-Raum

2 Terrassen (vor und hinter dem Haus)

Garten

Garage

Carport

AUSSTATTUNG

Küche: EINBAUKÜCHE mit Markengeräten, Kochinsel

BÖDEN: Parkett, Fliesen und Laminat

FENSTER: Kunststoff-Isolierfenster 3-fach Verglasung, teilweise bodentief

ROLLÄDEN: mit elektrischem Antrie

HEIZUNG: BUDERUS Wärmepumpe, FUSSBODENHEIZUNG

TERRASSEN: Durchgang Küche/ Wohnzimmer, gepflasterte Sitzecken

GARAGE: Durchgang zum Garten

GARTEN: Wasseranschluss

KELLER: komplett ausgebaut

EIN HAUS für IHR LEBEN

In ruhiger Lage eines verkehrsberuhigten Wendehammers präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 2012)als wertbeständiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss.

Über den einladend bepflanzten Eingangsbereich führt die großzügige Diele in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit weiträumiger Optik und viel Tageslicht sowie KAMIN.

Zwei Terrassen – direkt vom Wohnbereich und von der Küche aus zugänglich – erweitern den Wohnraum ins Freie.

Von großem VORTEIL ist die maßgeschneiderte sehr moderne EINBAUKÜCHE mit praktischer Kochinsel und Markengeräten.

Darüber hinaus profitieren Sie im EG von einem HAUSWIRTSCHAFTSRAUM und einem GÄSTE-WC.

Im OBERGESCHOSS erwarten Sie ein Elternbereich mit ANKLEIDE und eigenem Duschbad sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Verbindungstür und ein weiteres Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne und Fenster.

Der KELLER bietet zusätzlichen Komfort mit einem weiteren Duschbad, Waschraum, Hauswirtschafts- und Hobbyraum.

Energieeffizient ausgestattet mit WÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG und 3-fach verglasten Fenstern überzeugt das Haus auch langfristig durch niedrige Betriebskosten.

Ein gepflegter GARTEN in angenehmer Größe, GARAGE mit Gartenzugang und das CARPORT runden das Immobilienangebot ab.

Wir nehmen uns viel Zeit für Sie und Ihr neues Zuhause.
Alle relevanten Details und Ausstattungsmerkmale der Immobilie stellen wir Ihnen sehr gerne persönlich vor.

Wir freuen uns auf Ihre Wohn-Vision.

FINANZIERUNG:
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen bei einem Beratungstermin ein bedarfsgerechtes, auf Ihre persönliche Situation zugeschnittenes Finanzierungskonzept zu entwickeln.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z