Hofreite mit Garten in Nidda, Ober-Schmitten

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
63667 Nidda - Ober-Schmitten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267P85SR7CS7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein nettes, renoviertes Wohnhaus mit großer Scheune und Garten.

Objekt

Ein nettes, renoviertes Wohnhaus mit großer Scheune und Garten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Hof und ein Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Kinderzimmer, ein großer Flur mit Einbauschrank und ein Schlafzimmer mit dahinterliegendem Arbeitszimmer. Die Wohnräume sind nichts für große Leute, da die Deckenhöhen zwischen 1,92m und 2,10m liegen. Der Dachboden bietet reichlich Lagermöglichkeit. Im Kriechkellerraum kann man sehr gut Vorräte lagern. Von der überdachten Terrassenecke gelangt von Außen in den Heizungsraum. In der einen Scheune befindet sich mit einem großen Tor ein großer, hoher Bereich und links ehemalige Stallungen, welche gut als Werkstatt genutzt werden können. Die kleinere Scheune hat unten einen offenen Bereich, welcher sehr gemütlich ausgebaut werden könnte und oben sind Lagermöglichkeiten. Hinter den Scheunen ist noch ein großer Garten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 714 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.144,23 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
468.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hof
- Nebengebäude

Die PVC-Fenster mit Isolierverglasung sind zum Teil von 2023, 1999 und 1980.
2022 wurde der Boden im Dachgeschoss ca. 18 cm gedämmt.
Das Bad und die Wände wurden bereits renoviert und die Treppe und die Holzböden aufgearbeitet.
Die Ölzentralheizung von 1992 sollte noch erneuert und das Dach der Scheune neu gedeckt werden.

Lagebeschreibung

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, ein Bäcker, eine Apotheke und eine Metzgerei. Ein Supermarkt ist im Nachbarort. Weiterführende Schulen, Kino, Hallen- und Freibad und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind in Nidda in 5km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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