Einfamilienhaus mit Bauplatz in Nidda-Ortsteil gesucht?

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.999 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.999 €
Grundstück
ca. 678 m²
63667 Nidda - Kohden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D91USBVA5Z

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Objektbeschreibung

Aktuell wird das charmante Einfamilienhaus noch bewohnt, doch mit dem Verkauf steht der Umzug der Familie bevor. Dieses freistehende Zuhause in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen die perfekte Flucht vor dem städtischen Trubel. Zum Grundstück gehören zwei Gärten, wobei einer als zusätzlicher Bauplatz dient, der finanzielle Freiheit durch mögliche Neubauten oder Veräußerungen verspricht. Die zwei Carports in der Einfahrt und ein zusätzlicher Raum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der große Garten ist einladend für Kinder und eignet sich ideal für gesellige Grillabende in der Gartenhütte. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche mit bereits enthaltenen Geräten zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, begleitet von einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Das die gesamte Immobilie umgebende Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Sie profitieren außerdem von praktischen Staumöglichkeiten sowie einem Geräteschuppen und Pavillon. Diese Immobilie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, kann jedoch ebenfalls als Kapitalanlage genutzt werden. Zögern Sie nicht, denn solche Gelegenheiten sind selten!

Jede Information in diesem Exposé wurde sorgfältig in Zusammenarbeit mit dem Verkäufer zusammengestellt und kann auf Wunsch direkt überprüft werden. Sollten Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Auch bei Ihrer Immobiliensuche sind wir die richtige Wahl. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir garantieren Ihnen eine umfassende Unterstützung!
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Kaufpreis
269.999,00 €
Preis/m²
2.523,36 €
Provision
Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.8
Gültig bis
2035-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Weiterer Bauplatz im Preis inbegriffenEinbaukücheZwei CarportsGartenGartenhütteGerätehausBadezimmer mit WC, Badewanne und DuscheFreistehendFreisitzPavillon

Lagebeschreibung

Im charmanten Stadtteil Kohden, nördlich von Nidda, profitieren Bewohner von einer perfekten Anbindung an das urbane Leben der Kernstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, wo sich zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden, ideal für Familien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus und Bahn, gestaltet das Reisen unkompliziert. Ein nahegelegenes Schwimmbad ergänzt das Freizeitangebot und bietet Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. So vereint Kohden das Beste aus städtischem Lebensstil und ländlicher Idylle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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