Großes Einfamilienhaus in Nidda

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
63667 Nidda - Nidda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FR8GMT6Q2B

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten.

Objekt

Ein großes Haus mt vielen Möglichkeiten. Derzeit wurde das Haus zum Mehrgenerationenwohnen genutzt. Das Haupthaus wurde um 1900 erbaut und 1962 und 1965 mit zwei Anbauten erweitert. Es stehen in dem großen Anbau im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine große Küche mit Kochinsel und Essbereich und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Über einpaar Stufen gelangt man in das Haupthaus mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer mit dahinterliegenden großen Wohnraum und einem Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss wurde zum Teil mit zwei Schlafräumen und einem kleinen WC ausgebaut. Der Keller bietet eine Waschküche und einen Lagerraum. Von Außen ist eine weiterer großer Lagerraum begehbar. Für den Pkw steht eine große Garage neben dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.062,50 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
372.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Nebengebäude

2023 wurde der Parkettboden im Wohnzimmer erneuert.
2021 wurde die Gastherme ausgetauscht und die hochwertige Küche im Erdgeschoss eingebaut.
2020 wurde das Bad im Anbau modernisiert.
2018 wurde die Außenfassade neu verputzt und angelegt, die Haustür und die Fenster im Anbau erneuert und die Dacheindeckung mit Dämmung erneuert.
2015 wurde das Bad im Obergeschoss neu ausgestattet.
Ein Glasfaseranschluß liegt bereit im Haus.

Lagebeschreibung

Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Hallen - und Freibad, schöne Altstadt und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Frankfurt, Gelnhausen und Gießen sind in Fußnähe. Den Autobahnanschluß A45 in Florstadt/Nieder-Mockstadt erreicht man in 13km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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