Einfamilienhaus mit Scheune in Nidda-Fauerbach

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
63667 Nidda - Fauerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDU4SG6TEE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Eine gepflegte Hofreite mit viel Platz in den Nebengebäuden.

Objekt

Eine gepflegte Hofreite mit viel Platz in den Nebengebäuden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Auf dem Dachboden ist reichlich Abstellfläche. Im Keller wurden früher die Vorräte kühl gelagert. Die Waschküche ist ebenerdig von Außen begehbar. In der Scheune, einer kleinen Halle und den Nebenräumen hat man vielen Möglichkeiten Fahrzeuge unterzustellen oder Material zu lagern.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.300,00 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

Beheizt wird das Haus durch Einzelölöfen. Hier wird man sicherlich eine zentrale Heizung einbauen.
Die PVC-Fenster mit Isolierverglasung sind zum Teil von 1986 und 2002.
Auf dem Anbau von 1970 wurde 2022 der Flachdachbelag erneuert.

Lagebeschreibung

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, zur Grundschule im Nachbarort sind es 3km, nach Nidda fährt man 5km. Dort sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallen- und ein Freibad, weiterführende Schulen, Ärzte, Kino und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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