Ihr neues Zuhause: Einzugsfertiges modernes Einfamilienhaus mit Grundstück zum Vorteilspreis

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.028 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.028 €
Grundstück
ca. 512 m²
63667 Nidda - Eichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHRA88NQLT

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Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Sonstiges
Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst sowohl das Grundstück als auch das geplante Haus. Nicht enthalten sind die Nebenkosten des Grundstückskaufs sowie die üblichen Baunebenkosten. Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.028,00 €
Preis/m²
3.071,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Unter anderem sind nachfolgende Leistungen im berechneten Hauspreis (Ausbaustufe: "einzugsfertig") enthalten:

+ Architektenleistung
+ Bodengutachten
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON
+ Sockeldämmung
+ Einbau der Sanitärobjekte
+ Verlegung von Boden- und Wandfliesen
+ Installation von Türen und Türzargen
+ Innenfensterbänke
+ Bauendreinigung vor Hausübergabe
+ Küchengutschein im Wert von Wert von 6.800 EUR

***Der gezeigte Grundriss dient als Beispiel und kann ohne zusätzliche Kosten individuell angepasst werden, sofern die Gesamtwohn- bzw. bebaute Fläche unverändert bleibt.***

Lagebeschreibung

Das Baugebiet liegt im zweitgrößten Stadtteil der Kernstadt Nidda. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie gastronomische Angebote. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls vor Ort.

Die Kernstadt Nidda ist in wenigen Kilometern erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer umfassenden medizinischen Versorgung bietet sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomiebetriebe sowie ein breites Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen aller Schulformen.

Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, Sportanlagen, Bäder sowie die Anbindung an den Vulkanradweg sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A45 sowie Bahn- und ÖPNV-Anschlüsse machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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