Niddatal: 7,5% Rendite, Sonder-Afa, Mietgarantie!
61194 Niddatal - Assenheim
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 256VBU36QCZ6
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr InfosObjektbeschreibung
An der ehemaligen Stadtmauer von Assenheim gelegen steht auf einem Grundstück von ca. 583 m² das teilweise als Einzelkulturdenkmal ausgewiesene Fachwerkhaus. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein aufwendig gebautes Fachwerk-Nebenhaus, das aktuell ein neues Dach erhält. Das Anwesen ist örtlich als Junkernhof überliefert. Es wird im Süden begrenzt von der alten Assenheimer Stadtmauer, die hier noch erhalten ist. Das Hauptgebäude ist ein zweigeschossiger Fachwerkwohnbau mit hochliegendem Keller, der aus der Zeit um 1700 stammt. In einem Anbau, der sich gut in das gesamte Anwesen eingliedert, ist weitere Wohnfläche entstanden. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Wirtschaftlich bietet das Haus mit folgenden Eckdaten eine starke Rendite: Laufzeit Mietvertrag: 10 Jahre (Grundlaufzeit) Miete Beginn: 1.500 Euro pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Mietsteigerung: 2% pro Jahr Durch diese Einnahmequelle können Sie sich über die nächsten Jahre Stück für Stück um das Haus kümmern und Sanierungen durch führen. Durch den Denkmalstatus erhalten Sie zusätzliche Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns bitte jetzt für einen individuellen Besichtigungstermin.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
9 Fotos
RESERVIERT! Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies - Sanierungsprojekt in bester Lage von Niddatal-Assenheim Einfamilienhaus kaufen in 61194 Assenheim
KurzbeschreibungEinfamilienhaus mit großem GaObjektZum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Niddatal-Assenheim. Die Immobilie wurde im November 2025 vollständig entkernt und bietet nun eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Sanierung nach modernen Anforderungen. Käuferinnen und Käufer haben hier die seltene ......mehr
RESERVIERT! Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies - Sanierungsprojekt in bester Lage von Niddatal-Assenheim
KurzbeschreibungEinfamilienhaus mit großem GaObjektZum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Niddatal-Assenheim. Die Immobilie wurde im November 2025 vollständig entkernt und bietet nun eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Sanierung nach modernen Anforderungen. Käuferinnen und Käufer haben hier die seltene ......mehr
6 Fotos
Niddatal: 7,5% Rendite, Sonder-Afa, Mietgarantie! Einfamilienhaus kaufen in 61194 Assenheim
An der ehemaligen Stadtmauer von Assenheim gelegen steht auf einem Grundstück von ca. 583 m² das teilweise als Einzelkulturdenkmal ausgewiesene Fachwerkhaus.Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein aufwendig gebautes Fachwerk-Nebenhaus, das aktuell ein neues Dach erhält.Das Anwesen ist örtlich als Junkernhof überliefert. Es wird im Süden begrenzt von der alten Assenheimer Stadtmauer, die hi......mehr
Niddatal: 7,5% Rendite, Sonder-Afa, Mietgarantie!
An der ehemaligen Stadtmauer von Assenheim gelegen steht auf einem Grundstück von ca. 583 m² das teilweise als Einzelkulturdenkmal ausgewiesene Fachwerkhaus.Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein aufwendig gebautes Fachwerk-Nebenhaus, das aktuell ein neues Dach erhält.Das Anwesen ist örtlich als Junkernhof überliefert. Es wird im Süden begrenzt von der alten Assenheimer Stadtmauer, die hi......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Niddatal
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Wetteraukreis. Neben der Auswahl Immobilien Niddatal gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Niddatal.