Modernes Einfamilienhaus in Niddatal - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.239 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.239 €
Grundstück
ca. 450 m²
61194 Niddatal - Assenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UMCIERLLI

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Objektbeschreibung

In Niddatal erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause individuell zu planen. Mit einer Wohnfläche von 146,01 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Lebensideen. Insgesamt fünf Zimmer - darunter drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - sorgen für tägliche Bequemlichkeit. Das moderne Wohnkonzept und die energieeffiziente Bauweise unterstreichen die Zukunftsfähigkeit dieses Gebäudes.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Auslieferung und gesicherte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantien, die Sie vor Verzögerungen und unerwarteten Kosten schützen. Im Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" sind Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroarbeiten eingeschlossen, während Sie den Trockenbau selbst realisieren und so Ihr Haus aktiv mitgestalten. Zu jedem Haus zählen: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche und detaillierte Ausbauanleitungen - Komplett ausgestattete Ausbaupakete - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen garantiert - Fester Montagetermin mit Liefergarantie - Fortschrittliche, energiesparende Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit: nur 14 Wochen - Maximale Sicherheit durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Top-Materialien und präzise Fertigung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.239,00 €
Preis/m²
4.070,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch Innovation und Qualität:

- Nachhaltiger Niedrigenergiestandard für effizientes Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizsystem und Elektropaket inklusive
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz
- Eine hochwertige Echtholztreppe sorgt für ein edles Ambiente
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Sanitäreinrichtungen, Innentüren mit Zargen und Fliesen bereits enthalten
- Fußbodenbeläge und Tapeten sind im Ausbauset integriert
- 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik und Rohrleitungen inklusive
- Persönliche Beratung und detaillierte Anleitungen erleichtern den Innenausbau
- Im "Active Time für Ambitionierte" Dienstleistungspaket sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro enthalten, den Trockenbau gestalten Sie selbst

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gefragten Wohnviertel in Niddatal, das sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Natur und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, die zu einem ausgewogenen Lebensstil und hoher Lebensqualität beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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