Doppelhaushälfte in Niddatal - Individuell projektiert und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.969 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.969 €
Grundstück
ca. 220 m²
61194 Niddatal - Kaichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6GEIVRPBP

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Niddatal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumaufteilung legen. Auf dem 220 m² großen Grundstück genießen Sie dabei ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten, sodass Sie genau die Ausstattung und Raumaufteilung erhalten, die zu Ihrem Lebensstil passt. Die hochwertige Ausführung und die Erfüllung des KfW55-Standards sorgen für ein modernes Wohnambiente mit gehobener Ausstattung.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.969,00 €
Preis/m²
3.826,53 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte ist mit einer gehobenen Ausstattung geplant, die Ihnen Komfort und Qualität bietet. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise gefertigt und enthält ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niddatal, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgeprägt, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten und Erholung ein, wodurch Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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