Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Niddatal - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
826.699 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
826.699 €
Grundstück
ca. 450 m²
61194 Niddatal - Assenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VN5ICD99PF

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Objektbeschreibung

In Niddatal erwartet Sie dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Auf rund 230 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer über zwei Stockwerke, darunter vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und flexible Raumaufteilung erlauben Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Maximum an Komfort zu erleben. Das 450 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Entspannung im eigenen Garten. Der Neubau verbindet modernes Wohnen mit einer umweltbewussten, KFW55-konformen Bauweise, die auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit setzt.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Da beim Hausbau oft Unsicherheiten entstehen, erhalten Sie bei uns Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, sodass Ihre Planung jederzeit abgesichert ist. Das Active Time Dienstleistungspaket für eigenverantwortliche Bauherren ist im Preis enthalten: Sie übernehmen den Innenausbau, während wir Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten fachgerecht erledigen. Zu allen allkauf-Häusern zählen umfassende Leistungen, wie professionelle Architektenplanung, Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, luftdichte Holzrahmenbauweise, hochwertige Echtholztreppe, Dämmung, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten unter anderem: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, variable Grundrissgestaltung sowie exzellente Materialqualität. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf - Ihr Experte für flexible, hochwertige und nachhaltige Fertighäuser. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr zukünftiges Traumhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
826.699,00 €
Preis/m²
3.594,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Innenausstattung: Sie profitieren von einer Mischung aus Fliesen-, Laminat- und Teppichböden - robust, pflegeleicht und wohnlich. Fliesen sind widerstandsfähig und einfach zu reinigen, Laminat sorgt für ein angenehmes Ambiente und Teppich bringt Behaglichkeit in die Räume. Beheizt wird das Haus mittels einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich, sparsam und effizient für wohlige Wärme sorgt. Die Einhaltung des KFW55-Standards garantiert beste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Niddatal. Sie profitieren von einer optimalen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Natur- und Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten und Erholung ein. Die ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft macht diese Immobilie zum idealen Wohnort für Familien und Menschen jeden Alters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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