Exklusive Wohnimmobilie mit Einliegeroption, Garten und unverbaubarem Ausblick in Niddatal

Dieses außergewöhnliche Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein großzügiges Platzangebot über mehrere Ebenen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender, zentraler Flur, der den Blick auf den stilvollen Kachelofen (Holz/Brikett) mit integriertem Wärmetauscher lenkt. Dieser ist in die zentrale Heizungsanlage eingebunden und sorgt für eine energieeffiziente sowie nachhaltige Beheizung des gesamten Wohnbereichs. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer auf der rechten Seite bietet Zugang zum Balkon und eröffnet einen unverbaubaren Blick in die umliegende Landschaft. Auf der linken Seite befinden sich ein elegantes Kaminzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, in dem der Kamin derzeit stillgelegt ist, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Die geräumige Wohn- und Essküche ist voll ausgestattet und bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Empfangsbereich sowie eine großzügige, hochwertig gestaltete Ebene in ansprechender Holzoptik, die sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch einen weiteren Raum, der derzeit als Herrenzimmer dient. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Einrichtung einer Einliegerwohnung mit separatem, hochwertig ausgebautem Eingang. Alternativ lassen sich hier auch ein Gästezimmer, ein Fitnessbereich oder ein Yoga- bzw. Sportraum mit direktem Zugang zum Garten realisieren. Der Außenbereich präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit hoher Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Schwedenhäuschen, das sich ideal als Atelier, Homeoffice oder persönlichem Rückzugsort eignet. Die gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, lichtdurchfluteten Räumen, moderner Heiztechnik und einem unverbaubaren Ausblick schafft ein exklusives Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,53 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1