Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage - auch als Mehrgenerationenhaus geeignet

Objektnr: 1072845 In Nideggen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1968 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Rund 191 m² großzügiger Wohnfläche mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben sind 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Teil der Immobilie. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsmerkmale, die u.a. eine Einbauküche umfassen. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 1.500m² großes Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Abschließend sorgen eine Garage und 6 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form eines Stalls bereit.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen