Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niddegen - flexibel geplantes Zuhause mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.899 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.899 €
Grundstück
ca. 447 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FWJC7UHXH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Niddegen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Auf einem 447 m² großen Grundstück mit 2 Etagen entstehen 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 146,04 m². Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und garantiert Ihnen ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Baukosten. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Fertighäuser werden zum Selbstausbau mit einem flexiblen Ausbaukonzept angeboten, das Ihnen ermöglicht, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und umfasst die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrotechnik, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in nur 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit zertifiziertem Holz sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen vielfältige Lösungen, die auf Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.899,00 €
Preis/m²
2.951,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine verlässliche und wartungsarme Wärmeversorgung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet Ihnen damit einen zeitgemäßen energetischen Standard. Zu den baulichen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive, sodass Sie ein gehobenes Wohnambiente genießen können.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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