Traumhaftes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung im malerischen Nideggen!

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu einem Gesamtpaket mit sehr hoher Lebensqualität. Auf rund 182 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.120 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt stehen acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice - hier finden verschiedenste Lebenskonzepte den passenden Raum. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie ein. Die gepflegte Ausstattung sowie der sehr gute Gesamtzustand sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse mit ca. 112 m² bietet reichlich Platz für entspannte Sommerabende, gesellige Grillfeste oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus, Schuppen und Grillhütte schafft zusätzlichen Freiraum und macht das Grundstück zu einem besonderen Rückzugsort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, drei Stellplätze sowie breite, barrierefreundliche Türdurchgänge, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, gepflegtem Zustand und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 3.70