Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nideggen - Komfort und Flexibilität für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.979 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.979 €
Grundstück
ca. 610 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FENBYIEZFU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 142 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 610 m² große Grundstück in Nideggen ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses volle Flexibilität genießen. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt für ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Kosten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, wobei die Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen, wie dem Pro Time Paket für Heimwerker, übernehmen Sie Teilbereiche wie Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen ausführt. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.979,00 €
Preis/m²
3.450,56 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als moderne und schonende Befeuerungsart eine angenehme Wärmeversorgung sicherstellt. Diese Heiztechnik überzeugt durch ihre Zuverlässigkeit und trägt dazu bei, den Energiebedarf des Hauses im Niedrigenergiestandard zu halten. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und bauliche Details, wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten auf hohem Niveau sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich gehören moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte zum Ausstattungsumfang.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nideggen, einer attraktiven Lage, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Angeboten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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