Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nideggen - Flexibel projektiert, hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.997 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.997 €
Grundstück
ca. 518 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FV37TQ6A5B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nideggen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 125,30 m² und 4 Zimmern auf zwei Etagen genießen Sie großzügigen Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 518 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Dieses Haus wird mit gehobener Ausstattung und einem Niedrigenergie-Standard errichtet, der durch den Einsatz einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt wird. Die Wärmepumpe arbeitet besonders effizient, indem sie Umgebungswärme nutzt und so zur Reduzierung des Energiebedarfs beiträgt. So bietet das Haus eine zukunftsorientierte und technisch moderne Lösung für die Beheizung. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung individuell zu gestalten und das Haus entsprechend Ihrer Lebenssituation anzupassen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus individuell planen und nach eigenen Vorstellungen mitgestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie professionell bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Ausbau wie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, die Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater. Darüber hinaus profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der hohen Flexibilität im Innenausbau und der individuellen Grundrissplanung. Die moderne Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.997,00 €
Preis/m²
3.447,98 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und innovative Beheizung. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz und Komfort. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige und helle Wohnbereiche. Zusätzlich gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zur Ausstattung. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist vollständig installiert. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit Dämm- und Beplankungspaket eine solide Grundlage für den Ausbau.

Lagebeschreibung

Nideggen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein und bietet Raum für eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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