Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und privatem Außenpool

Dieses im Jahr 2016 errichtete, architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Die hochwertige Bauweise sowie die durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein exklusives Wohnambiente für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die helle und offene Atmosphäre. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten. Die moderne, funktionale Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Familienalltag sowie gesellige Abende mit Gästen. Mit insgesamt fünf großzügigen Kinderzimmern, einem komfortablen Elternschlafzimmer, einem separaten Arbeitszimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Räume präsentieren sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer großzügigen Eckbadewanne sowie einer separaten, bodengleichen Dusche und schafft eine private Wellness-Oase. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die nach Fertigstellung einen herrlichen Rückzugsort mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und begeistert mit einem eigenen Pool - ein exklusiver Ort für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür. Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Die moderne Erdwärmeheizung sorgt für eine energieeffiziente, nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter dieses Hauses. Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint großzügige Platzverhältnisse und exklusive Ausstattungsmerkmale zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben. Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank oder mit der VR Bank EifelLand eG. Dies bietet Ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit Ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Gerne leiten wir den Kontakt zu unseren Baufinanzierer der VR Bank EifelLand eG her und darüber hinaus auch zu der R+V Versicherung für die perfekte Immobilienabsicherung! Gerne sind wir Ihnen auch bei den nachstehenden Dienstleistungen behilflich - sprechen Sie uns einfach an! -Kaufen/Verkaufen -Vermietung -Wertermittlung/Gutachtenerstellung -Bauträgervertrieb -Baufinanzierung -Präsentation -Investition -Qualitätsversprechen

Stichworte
Nutzfläche: 62,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.65, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 13.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.09, Distanz zum Gymnasium: 4.38, Distanz zum Flughafen: 14.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.42, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 16.55