Highline 9 - Modernes Bauhaus mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
84100 Niederaichbach - Niederaichbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26236R4N34E6

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Objektbeschreibung

Das Highline 9 begeistert durch einen modernen Bauhaus-Look und eine smarte Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Zusätzlich profitieren Sie von einer praktischen Speisekammer, einem separaten Arbeitsbereich sowie einem eigenen Gäste-WC - ideal für Ihren täglichen Komfort. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen eine großzügige Galerie, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und ein stilvolles Wellness-Bad. Zwei Balkone erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und lassen Sie das Umfeld genießen.

Sonstiges
Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell mitgestalten möchten. Die große Auswahl an Hausmodellen überzeugt durch raffinierte Grundrisse und herausragende Qualität, die weit über die Planung hinaus überzeugt. Ganz gleich, ob klassisches Einfamilienhaus mit eineinhalb Geschossen und Satteldach oder zweigeschossige Variante mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf bietet höchste Flexibilität und viele Erweiterungsmöglichkeiten. allkauf steht für: - Höchste Sicherheit - Schnelle Lieferzeiten - Fixierte Fertigstellungstermine Mit allkauf sind Probleme wie Bauverzögerungen, unklare Lieferfristen oder unerwartete Mehrkosten kein Thema mehr. Unsere Ausbauhäuser zum Selbermachen bieten Kostentransparenz, verbindliche Termine und verlässliche Abläufe. Unsere Ausbauhäuser mit Eigenleistungsoption sind in ca. 14 Wochen bezugsfertig und lassen Ihnen viel Spielraum bei der Gestaltung. Eigenleistungen ("Muskelhypothek") werden bei der Baufinanzierung anerkannt. Profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so sparen Sie beim Kaufpreis und durch Ihre Eigenleistung doppelt. Mit allkauf setzen Sie auf hohe Qualität, kurze Bauzeiten und ein Maximum an Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus: Für jede Lebensphase und Grundstücksgröße finden Sie das passende Haus. Modernes Design, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise sind bei allkauf Standard. Alle unsere Häuser verfügen über folgende Ausstattung: - Fundamentplatte mit Bodendämmung - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung in beiden Etagen - Innovative Haustechnik inklusive Lüftungsanlage - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Außenwanddämmung nach KfW-Vorgaben - Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern - Betondachsteine für das Dach - Laufende Qualitätskontrollen während der Bauphase Ihre Vorzüge mit einem allkauf-Fertighaus: - Planungssicherheit durch Festpreis - Rasche Bauzeit dank vorgefertigter Komponenten - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Zahlreiche Inklusivleistungen - Betreuung durch erfahrene Bauleiter - Transparente Abläufe und umfassende Dokumentation - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Energieeffiziente Bauweise für geringe Betriebskosten - Nachhaltige Materialien für ein gesundes Wohnerlebnis

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.000,00 €
Preis/m²
3.344,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis enthalten sind unter anderem:

- Energiesparendes Ausbauhaus nach KfW-55-Standard (optional auch als KfW 40+)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissgestaltung
- Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Effiziente Wärmepumpe (u.a. von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit hochwertiger Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit langlebigen Betondachsteinen
- Titan-Zink-Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau: Dämmstoffe, Gipsplatten, Spachtelmasse, Farben
- Komplettausstattung für den Innenbereich: Türen, Sanitär, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Anlieferung und Aufbau inklusive Baukran

Ihr Bau-Sicherheitspaket umfasst:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Gebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass weitere Kosten für Grundstück und Bau entstehen können. Sie entscheiden selbst über den gewünschten Ausbaustandard - vom Selbstausbau bis zur schlüsselfertigen Lösung.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Einzelberatungen zu Grundstücken durchführen können. Dafür steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung. Wir agieren nicht als Makler, unterstützen Sie aber tatkräftig und persönlich bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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