Für Menschen denen Groß, nicht groß genug ist !!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wahren Paradies für alle, die Platz zur Entfaltung benötigen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Schreinerei mit diversen Nebengebäuden. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen im Jahre 2002 gekauft und mit großem Aufwand, fachmännischem Können, viel Liebe und den entsprechenden finanziellen Mitteln kernsaniert bzw. neu gebaut. Das Wohnhaus beinhaltet insgesamt vier Wohneinheiten. Zwei Wohnungen (ca. 144m², ca. 134m²) sind bewohnt und zwei (ca. 100m² u. ca. 84m²) müssen noch fertig gestellt werden. Darüber hinaus stehen Ihnen weitere Ausbaufläche (ca. 120m² u. ca. 80m²) zu Verfügung, die zu zwei weiteren Wohnungen ausgebaut werden könnten. Dieses Haus spiegelt eine Mischung aus modernem und gemütlichem Lebensstil wider. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der gesamten Fläche und lässt viel Platz für eine persönliche Note. Sehr viele Besonderheiten stecken in diesem Gesamtpaket. Beispielsweise dient das ehemalige Silo als Waschküche. Das Erdgeschoss bietet Ihnen sagenhafte 500m² Nutzfläche (u. a. Schreinerei, Heizung, Öllager, Büro, WC, Lager). Auch das Nebengebäude (Halle ca. 260m², Schleppdach ca. 90m²) ermöglicht Ihnen mannigfaltige Möglichkeiten. In höchstem Maße erwähnenswert sind die verschiedenen liebevoll angelegten "Lieblingsplätze". Wenn Sie hier sitzen und Ihren wohlverdienten Feierabend genießen, ist das Entspannung pur. Klasse ist, dass die Mietwohnung und die beiden Photovoltaikanlagen (13,8 kWp u. 15,6 kWp) Ihnen 15.912,-EUR jährlich erwirtschaften.

Provisionshinweis
3,5 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Vielen Dank !! Markus Mans Immobilien gehört mehrfach zu den besten Makler-Unternehmen in Deutschland. "Leistung statt großer Worte!" 9 Gründe für einen Verkauf mit mir als Partner: 1. Hervorragende Marktkenntnis 2. Reichhaltige Erfahrung (seit über 18 Jahren Immobilienmakler) 3. Umfassende Referenzen 4. Beratung ohne Zeitdruck 5. Individuelle Beratung 6. Realistische Beratung 7. Problembewusste Beratung 8. Planvolle Vorgehensweise 9. Ein erprobtes Erfolgskonzept Impressum - https://www.mans-immobilien.de/de/impressum08sp81.html

Stichworte
Nutzfläche: 850,00 m², modernisiert: 2024