Modernes Einfamilienhausprojekt mit großzügigem Raumkonzept in Niederdorffelden

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
949.880 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
949.880 €
Grundstück
ca. 500 m²
61138 Niederdorfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CAQ3XYADA

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Niederdorffelden bietet auf 266,61 m² Wohnfläche und drei Etagen insgesamt sechs Zimmer - ausreichend Platz für die ganze Familie. Es stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, wodurch dieses Haus ideal für Familien mit hohem Anspruch an Komfort und Zweckmäßigkeit ist. Das 500 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ihr neues Eigenheim wird hochwertig ausgestattet und mit einer modernen Wärmepumpe energiesparend und umweltbewusst beheizt.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung. Dank unseres Ausbauhaus-Konzepts erhalten Sie ein exklusives Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere unterschiedlichen Servicepakete bieten Ihnen die Wahl zwischen bequemer Komplettlösung oder aktiver Eigenleistung. Das Dienstleistungspaket Active Time - bereits im Preis enthalten - beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und damit aktiv an Ihrem Eigenheim mitarbeiten sowie Kosten sparen können. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrsystemen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Fortschrittliche und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Vielseitige Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Individuelle Anpassung des Grundrisses möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf wartet Ihr Traumhaus auf Sie! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur Planung Ihres zukünftigen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
949.880,00 €
Preis/m²
3.557,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit ihrer gehobenen Ausstattung: Drei Etagen sind intelligent aufgeteilt, fünf komfortable Schlafzimmer sowie drei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihre Energiekosten senkt. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine edle Echtholztreppe, die dem Haus ein exklusives Flair verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft Großzügigkeit. Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Niederdorffelden in einem ansprechenden Wohnbereich mit sehr guter Infrastruktur. Sie genießen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und profitieren von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die umgebende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein - eine ideale Verbindung von städtischer Nähe und ländlicher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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