Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Niederdorfelden

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
822.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
822.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
61138 Niederdorfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZEUJKF9PF

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Niederdorfelden eröffnet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² und mit 8 Wohnräumen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 561 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine maßgeschneiderte und hochwertige Wohnlösung legen. Das sorgfältig abgestimmte Baukonzept vereint moderne Ausstattung mit zeitgemäßem Wohnkomfort - darunter ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Haus aktiv mitzugestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung gewährleistet allkauf höchste Qualität im Fertighausbau. Durch die Wahl der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umsetzen - entweder selbst oder mit professioneller Unterstützung. Sie profitieren bei allkauf von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Kalkulationssicherheit und Schutz vor unerwarteten Ausgaben bieten. Zu jedem Haus gehören unter anderem: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, eine Echtholztreppe, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, hervorragende Materialqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und individuell planbare Grundrisse. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
822.000,00 €
Preis/m²
3.425,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Mehrfamilienhauses überzeugt durch erstklassige Materialien wie Fliesen und Laminatböden. Fliesen garantieren eine hohe Lebensdauer, einfache Reinigung und ein klassisches Erscheinungsbild, während Laminat Gemütlichkeit und Robustheit bietet. Das Gebäude wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die sowohl die Umwelt schont als auch niedrige Energiekosten ermöglicht. Der Energiestandard KfW 55 sorgt für nachhaltiges Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Haus einen individuellen Charakter verleiht.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Niederdorfelden, das durch seine kinderfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. In der Umgebung laden vielfältige Freizeit- und Sportangebote sowie die Natur zu Aktivitäten ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort für Familien und Pendler besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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