Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederdorfelden - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
962.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
962.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
61138 Niederdorfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJ1KVDHCZF

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Niederdorfelden bietet Ihnen auf 167 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt wird. Das großzügige 552 m² Grundstück eröffnet Ihnen moderne Wohnmöglichkeiten, verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort. Das clever gestaltete Raumkonzept verbindet stilvolle Funktionalität mit einem behaglichen Ambiente und schafft ideale Voraussetzungen für Familienleben und Entspannung.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Ihr Fertighaus wird mit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gebaut, sodass Sie sorglos planen können. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen erhalten Sie Ihr Ausbauhaus rasch und können den Innenausbau dank des flexiblen Konzepts individuell gestalten. Die Dienstleistungspakete - ob für Berufstätige, engagierte Selbstbauer oder Heimwerker - ermöglichen Ihnen wahlweise professionelle Unterstützung oder Eigenleistung zur Kostenersparnis. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert fertig - Liefertermin wird verbindlich zugesagt - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Hausserien Ihre Vorteile bei allkauf: - Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff - Betreuung durch erfahrene Profis Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
962.000,00 €
Preis/m²
5.760,48 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Robustheit aus - optimal für Bereiche mit hoher Beanspruchung und Feuchträume. Das Laminat bringt eine wohnliche Atmosphäre in Ihr Zuhause und ist gleichzeitig strapazierfähig sowie leicht zu reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die zuverlässig angenehme Temperaturen schafft. Der KfW55-Standard steht für eine sehr gute Dämmung und eine Bauweise, die zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus liegt in einem begehrten Wohngebiet in Niederdorfelden. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichen. Die ruhige Umgebung schenkt Ihnen und Ihrer Familie einen erholsamen Rückzugsort, ohne auf eine gute Anbindung an das gesellschaftliche Leben verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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