*** Niedereschach: 1- bis 2-Familien-Wohnhaus in sonnenreicher Aussichtslage! ***

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt mit solider Substanz, großzügigen Platzverhältnissen und einem attraktiven, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das im Jahr 1969 errichtete Haus präsentiert sich in einem ordentlichen, altersgerechten Zustand, obgleich insbesondere in den Sanitärbereichen Modernisierungsbedarf besteht. Zwei Südbalkone ergänzen das attraktive Hausangebot und schaffen für beide Wohngeschosse zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Die ruhige und sonnige Wohnlage in einer Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr unterstreicht den kinderfreundlichen Wohnwert dieser Immobilie und macht sie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause für Ihre Familie mit Entwicklungspotenzial suchen. Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot durch die vorhandene Doppelgarage, auf deren Dach sich eine weitere Terrasse befindet. Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges
Die Wohnflächen im Einzelnen: Wohnung UG: 75,37 m² Wohnung EG: 101,65 m² Die Flächen des ausgebauten, beheizbaren Zimmers im DG sind in der hier angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Ein Grundrissplan liegt hierfür nicht vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3