Zwei-Fam.-Haus in Niederfischbach Ideal auch als Renditeobjekt

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 517 m²
57572 Niederfischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DIFLA29IZB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit je drei Zimmer, Küche, Bad und eignet sich auch als Renditeobjekt zum Vermieten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein geräumiger Keller, zwei Garagen und ein Garten gehören ebenfalls zum Haus.

Sonstiges
Die 92 qm große Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad mit Dusche/WC und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die 94 qm große Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne/WC sowie einen Balkon. Von dieser Wohnung gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich zwei Zimmer und ein Duschbad befinden. In dem großen Keller befinden sich zwei Kellerräume, Waschküche, Heizungskeller und zwei Garagen. Ein schöner, kinderfreundlicher Garten lädt zum Spielen oder Entspannen ein.

Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.478,49 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Beheizt wird das Zwei-Familien-Haus über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2004. In jeder Wohnung sorgt ein Holzofen für zusätzliche angenehme Wärme. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Vinyl, Fliesen und teilw. Teppichböden ausgelegt. Das Dach ist mit 24 cm Dämmwolle gedämmt und mit Pfannen eingedeckt.






......

Lagebeschreibung

Niederfischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der VG Kirchen (Sieg) an. Das Objekt befindet sich unweit vom Stadtkern von Niederfischbach in einer ruhigen Wohnlage. Hier wohnen Sie sehr zentral und befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadtmitte, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken. Alle anderen Einrichtungen einer modernen Infrastruktur findet man im etwa 8 KM entfernten Betzdorf/Kirchen bzw. dem etwa 6 KM entfernten Freudenberg. Anbindung zur A 45 in ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Niederfischbach