Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederfischbach - flexibel planbar

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.638 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.638 €
Grundstück
ca. 689 m²
57572 Niederfischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAC6G2LGT2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niederfischbach ermöglicht Ihnen auf 163,45 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke und 5,0 Zimmer, die Umsetzung Ihrer persönlichen Vorstellungen. Vier Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC bieten großzügigen Raum für die ganze Familie. Das 689 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet - optimal für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und sorgt somit für geringe Betriebskosten. Sie genießen höchste Flexibilität in der Gestaltung: Sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung können nach Ihren Wünschen realisiert werden. Von der Planung bis zu den Ausstattungsdetails bestimmen Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Mit dem allkauf Konzept haben Sie die Wahl zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung bevorzugen, bleibt Ihnen überlassen. Das flexible Ausbausystem eröffnet Ihnen Freiheit und gibt Ihnen gleichzeitig Planungssicherheit.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und umfassender Fachkompetenz. Mit dem flexiblen Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Kosten reduzieren. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie mit individueller Unterstützung während des gesamten Bauvorhabens. Im Preis jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungslösungen - Haustechnik inklusive Rohrsystemen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ausbau-Experte - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Werktagen - Fester Montagetermin mit Lieferzusage - Moderne, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Flexibler Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung von erfahrenen Bauprofis Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie schon jetzt einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.638,00 €
Preis/m²
2.187,96 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus überzeugt durch Holzrahmenbau und moderne Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine stilvolle Echtholztreppe.

Der Leistungsumfang beinhaltet zudem:
- Architektenleistungen
- Sicherheitspaket für den Bau
- Heizungs- und Elektropaket
- Bodenbeläge sowie Tapeten
- Dämm- und Beplankungslösungen
- Haustechnik einschließlich aller Rohrleitungen
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material
- Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau

Diese Ausstattung steht für Komfort, Qualität und durchdachte Technik.

Lagebeschreibung

In einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Niederfischbach gelegen, überzeugt das Haus durch seine naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse machen Ihr tägliches Leben abwechslungsreich.

Dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sind Sie flexibel und erreichen die Nachbarstädte bequem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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