Traumhafte Villa nach Ihren Wünschen in Niederfischbach - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.868 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.868 €
Grundstück
ca. 689 m²
57572 Niederfischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSFZZY7F7Y

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser maßgeschneiderten Villa begeistern, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Dieses hochwertige Fertighaus in Niederfischbach bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 166,69 m² und schafft großzügigen Raum für Ihre Familie. Die vier Zimmer - darunter drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - sorgen für ein komfortables Zuhause mit viel Privatsphäre. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard, was für eine anspruchsvolle Energieeffizienz sorgt. Das allkauf Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten: Flexible Grundrissgestaltung und unterschiedliche Ausbauoptionen erlauben eine passgenaue Umsetzung Ihrer Wünsche. Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - mit professioneller Begleitung oder in Eigenregie, je nach Können und Vorliebe.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung machen allkauf zu einem zuverlässigen Partner beim Fertighausbau. - Übliche Lieferzeit: 14 Wochen - Garantie für Lieferung und Fertigstellung - 15 Monate Festpreisgarantie - Individuelle Planung und Anpassung der Grundrisse - Hochwertige Materialien in Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachleute - Zugang zur Ausbau-Akademie und vielfältige Ausbaupakete - Inklusive: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifachverglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte u.v.m. - Durchführung der Luftdichtheitsmessung und moderne Haustechnik Mit den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. So sparen Sie Kosten und setzen Ihre Wünsche flexibel um. Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architekturleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik mit Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetag - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausmodelle und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorzüge bei allkauf: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissauswahl - Erstklassige Materialqualität - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.868,00 €
Preis/m²
2.484,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr zukünftiges Eigenheim überzeugt mit hochwertigen technischen und baulichen Details:

- Holzrahmenbauweise
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für effektive Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Im Lieferumfang enthalten: Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen
- Modernes Paket für Heizung und Elektro, komplette Sanitärausstattung
- Übersichtlich gestaltete Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit hochwertigen Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung

Diese Ausstattung steht für hohe Qualität, Komfort und effiziente Energienutzung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel von Niederfischbach, das ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete - perfekt für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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