LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Harbach

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.230 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.230 €
Grundstück
ca. 490 m²
57572 Harbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTAG9U3KM2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist die perfekte Verbindung aus Minimalismus und moderner Wohnkultur, maßgeschneidert genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem Satteldach von 30 Grad bietet dir nicht nur ein ästhetisches Erscheinungsbild, sondern auch optimalen Raum für deine Photovoltaikanlage. Die großzügigen, bodentiefen Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume, die ein einladendes und offenes Wohngefühl schaffen. Auf rund 144 Quadratmetern Wohnfläche findest du fünf Zimmer: einen großen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmer. Dieses Haus ist so konzipiert, dass du und deine Familie euch rundum wohlfühlen und eure individuellen Bedürfnisse optimal erfüllt werden. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und sicher gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt bei Einzug deine Kochträume verwirklichen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und benutzerfreundlich. Die I-KON-Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, wodurch dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und individuell an deine Anforderungen angepasst wird. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsvorteilen, inklusive eines Darlehens bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen sowie der Möglichkeit staatlicher Förderungen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an: In nur drei Tagen erlernst du mit professioneller Unterstützung, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - praxisnah und mit wertvollen Tipps von Experten. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst es ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.230,00 €
Preis/m²
3.230,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus erfüllt höchste Standards und bietet dir zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die deinen Wohnkomfort steigern. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie und profitierst von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex, sodass dein Hauspreis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, unter der Voraussetzung, dass die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken geben wir dir eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch überzeugt dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Heizkomfort. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die Küche wird individuell geplant und ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein Projekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen mit Profi-Unterstützung lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Harbach bietet dir eine ideale Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Ort selbst findest du Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, darunter Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell Unterstützung findest.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir in der Umgebung zahlreiche Angebote offen. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - Harbach und seine Umgebung bieten eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivität.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und stressfrei in umliegende Städte pendeln kannst. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls vorteilhaft, was deinen täglichen Weg zur Arbeit erleichtert. Harbach vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren, wodurch du und deine Familie hier ein attraktives Zuhause finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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