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Moderne Stadtvilla nach Ihren Wünschen in Hanroth

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
56316 Hanroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8Q634ZXX5

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Objektbeschreibung

In Hanroth erwartet Sie eine stilvolle Stadtvilla als projektiertes Fertighaus, das exakt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Mit einer Wohnfläche von 249,50 m² und 5 Zimmern, darunter vier separate Schlafzimmer, steht Ihnen und Ihrer Familie sowie Gästen ausreichend Platz zur Verfügung. Das 600 m² große Grundstück liegt in einem friedlichen Wohnviertel und bietet somit die perfekte Grundlage für ein entspanntes und komfortables Wohnambiente. Das Raumkonzept beinhaltet ein attraktives Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, um höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktion gerecht zu werden. Dieses Haus ist so konzipiert, dass Ihre persönlichen Ideen und Wünsche problemlos umgesetzt werden können. Dank moderner Architektur und flexibler Grundrissgestaltung entsteht ein Wohnraum, der sowohl optisch als auch durch seine intelligente Raumaufteilung beeindruckt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorzüge, die Ihren Hausbau sorgenfrei gestalten. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - von der Rundum-Betreuung durch Experten bis zur Eigenregie für maximale Kosteneinsparung. In jedem allkauf Haus sind umfassende Leistungen inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie eine 15-monatige Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen. Die allkauf Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, umfassende Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion und die Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Expertise und über 19.000 glücklichen Bauherren - Ihre zukünftige Traumvilla in Hanroth erwartet Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.900,00 €
Preis/m²
1.803,60 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und Laminatböden sorgt für eine gelungene Verbindung von Design und Funktion: Fliesen bieten Langlebigkeit und einfache Pflege für beanspruchte Flächen, während Laminat mit seiner warmen Ausstrahlung eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Beheizung erfolgt effizient sowie umweltfreundlich über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe und erfüllt den KFW55-Standard - für exzellente Energieeffizienz und ein gesundes Wohnraumklima. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie exklusive Sanitärausstattung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist in einem begehrten Wohnareal von Hanroth angesiedelt, das durch seine ruhige und grüne Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Angebote befinden sich in bequemer Reichweite. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung machen das Leben in Hanroth besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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