Moderne Stadtvilla als projektiertes Fertighaus in Hanroth - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
56316 Hanroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQ2PZ3ZFAG

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Objektbeschreibung

In Hanroth entsteht eine stilvolle Stadtvilla als projektiertes Fertighaus, die auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten werden kann. Die großzügige Wohnfläche von 249,50 m² verteilt sich auf fünf helle Zimmer, darunter vier separate Schlafräume, und bietet Ihrer Familie und Ihren Gästen reichlich Platz. Das Grundstück mit einer Größe von 600 m² liegt in angenehmer Umgebung und schafft beste Voraussetzungen für entspanntes und komfortables Wohnen. Das offene Raumkonzept umfasst ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC und sorgt so für erstklassigen Komfort und Funktionalität. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen. Die zeitgemäße Architektur und flexibel gestaltbaren Grundrisse ermöglichen ein ansprechendes Erscheinungsbild und eine durchdachte Raumaufteilung.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Bauabläufen und einer zugesicherten Einhaltung des Fertigstellungstermins - optimale Bedingungen für ein sorgenfreies Bauvorhaben. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - vom kompletten Service bis hin zur weitgehenden Eigenarbeit, um Ihr Budget optimal zu steuern. Zu jedem Haus von allkauf zählen zahlreiche Leistungen: Architektenservice, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, komplette Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster inklusive Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit allen Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ausgewählte Sanitärkeramik, Innentüren, Steckdosen, 15 Monate Festpreisbindung sowie eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbauerstellung und Dacheindeckung innerhalb von nur 2 bis 3 Tagen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise, termingerechte Lieferung und Fertigstellung, flexible Möglichkeiten der Eigenleistung im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, Holzrahmenkonstruktion sowie die Begleitung durch erfahrene Fachleute. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren - in Hanroth wartet Ihr persönliches allkauf Traumhaus auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.900,00 €
Preis/m²
1.803,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Kombination aus geschmackvollen Fliesen und hochwertigem Laminat vereint ein edles Erscheinungsbild mit praktischer Alltagstauglichkeit: Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft.

Das Haus wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe nach KFW55-Standard beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen sowie moderne Sanitärobjekte. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hanroth, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Die hervorragend entwickelte Infrastruktur gewährt schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders anziehend gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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