Individuelle Stadtvilla in Raubach - modernes Fertighaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
394.749 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
394.749 €
Grundstück
ca. 629 m²
56316 Raubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QAK7TL1FW6

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Objektbeschreibung

In Raubach entsteht eine zeitgemäße Stadtvilla, die als projektiertes Fertighaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 629 m² großen Grundstück finden Familien hier reichlich Raum für Komfort und individuelle Lebensgestaltung. Vier großzügige Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Rückzugsorte und Bequemlichkeit. Die robuste Holzrahmenkonstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima und erfüllt den KfW 55 Standard zur Energieeinsparung. Das flexible Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu definieren - von den Bodenbelägen bis zur Raumeinteilung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe trägt dazu bei, die Betriebskosten gering zu halten, während das intelligente Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Als Ausbauhaus bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete, die Sie je nach gewünschtem Eigenleistungsanteil auswählen können. Sie bestimmen, wie viel Sie selbst in den Innenausbau investieren möchten - allkauf begleitet Sie mit kompetenter Beratung und umfassendem Service, damit Ihr zukünftiges Zuhause ganz Ihren Ansprüchen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Bausicherheit, verlässliche Lieferung und termingerechte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit den Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung gestalten Sie Ihr Bauprojekt transparent und planbar. Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf ein erfahrener Partner im Fertighausbau und hat über 19.000 Bauherren überzeugt. Die Ausbauhäuser bieten flexible Grundrissgestaltung, zeitgemäßes Design und eine Holzrahmenbauweise, die den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Im Lieferumfang jedes allkauf-Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für alle Bauabschnitte - Heizungspaket und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 Meter Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige technische Hausausstattung inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärkeramik - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen in allen Bereichen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaumaterialien und Werkzeuge in den Ausbaupaketen - Persönliche Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen errichtet - Lieferung zum festgelegten Montagetermin - Innovative, sparsame Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Varianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch umfassende Garantien - Freiheit bei der Gestaltung des Innenausbaus - Flexible Grundrissoptionen - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung - Holzrahmenbauweise für modernes Wohnen - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen: Mit allkauf realisieren Sie Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.749,00 €
Preis/m²
2.014,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Stadtvilla überzeugt durch vielfältige Auswahlmöglichkeiten. Sie entscheiden selbst, welchen Bodenbelag Sie bevorzugen - von edlem Parkett über pflegeleichtes Laminat bis hin zu modernen Fliesen.

Zur Ausstattung zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, edle Sanitärausstattung sowie ein zeitgemäßes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein offenes und luftiges Wohngefühl.

Jedes Objekt ist mit durchdachten Sicherheits-, Heizungs- und Elektropaketen ausgestattet und verfügt über zahlreiche Komfortmerkmale für einen hochwertigen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Raubach. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergängen und anderen Aktivitäten im Grünen ein. Die Nachbarschaft ist ruhig, gleichzeitig sind städtische Zentren gut erreichbar - ideal für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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