Moderne Stadtvilla mit flexiblem Grundriss in Raubach

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.939 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.939 €
Grundstück
ca. 588 m²
56316 Raubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4R8PM5EXT

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Objektbeschreibung

In Raubach wird eine moderne Stadtvilla realisiert, die sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen lässt. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über rund 166,69 m² Wohnfläche mit vier großzügigen Zimmern auf einem 588 m² großen Grundstück - ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Familienbad und ein separater Gästebereich mit eigenem WC bieten viel Raum für Individualität und Rückzugsmöglichkeiten. Die gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Design und energiesparender Bauweise zeichnet dieses Haus aus. Durch die KfW55-Bauweise profitieren Sie von reduzierten Energiekosten und einem angenehmen Wohngefühl. Bei der Planung stehen Ihre Wünsche im Fokus: allkauf eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bei Grundriss, Bauqualität und Ausbau - für Ihr individuell zugeschnittenes Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und termintreue Fertigstellung, damit Ihr Hausbau reibungslos und sicher abläuft. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren überzeugt allkauf durch hohe Standards und professionelle Beratung. Sie haben die Wahl zwischen drei Ausbauvarianten (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) und können so selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von Rundum-Service bis zum eigenständigen Innenausbau. Jedes Haus beinhaltet: den Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, frei wählbare Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Badarmaturen, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, stabile Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, persönliche Beratung beim Ausbau, 15 Monate Preisgarantie, Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine verbindliche Terminlieferung und Montage. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, größtmögliche Flexibilität bezüglich des Grundrisses, hochwertige Werkstoffe, bewährte Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch ein erfahrenes Spezialistenteam. Egal ob Einzelhaus, Doppelhaus oder Villa - allkauf realisiert Ihr Bauprojekt mit Engagement. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Beratung und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Service bei allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.939,00 €
Preis/m²
2.203,23 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Auswahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - entscheiden Sie sich beispielsweise für elegante Fliesen, gemütliches Parkett oder widerstandsfähiges Vinyl. Fliesen lassen sich leicht pflegen, Parkett sorgt für Wohlfühlatmosphäre und Vinyl punktet durch seine Robustheit. Für die Beheizung ist eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, die auf Wirtschaftlichkeit ausgerichtet ist. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ist mit dreifach verglasten Fenstern, Aluminiumrollläden, einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie weiteren Qualitätsmerkmalen ausgestattet.

Lagebeschreibung

Diese Stadtvilla befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Raubach, die besonders durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind problemlos erreichbar. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung - von Spaziergängen über Vereinsangebote bis zu Naherholungsgebieten. Sie genießen ein ruhiges Wohnen, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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