Charmantes Haus in Niederkassel! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten, Vollkeller und zwei Stellplätzen Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2010 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 125,50 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ergänzt das Raumangebot funktional. Von der Terrasse gelangt man in den angrenzenden Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen bietet. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume mit Eltern- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Studio, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Der Vollkeller mit ca. 46,72 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Zwei Pkw-Stellplätze einer direkt am Haus und ein weiterer separat gelegener Stellplatz Nr. 30 runden das Angebot ab. Eine Garage ist nicht Bestandteil des Angebots. Die Immobilie verfügt über eine massive Bauweise, isolierverglaste Fenster sowie eine Gas-Brennwert-Kombitherme mit Heizkörpern gemäß vorliegender Baubeschreibung. Ausstattung auf einen Blick: .? ?Baujahr 2010 .? ?Ca. 125,50 m² Wohnfläche .? ?Drei Wohnetagen .? ?Terrasse und Garten .? ?Vollkeller mit ca. 46,72 m² Nutzfläche .? ?Badezimmer und separates Gäste-WC .? ?Zwei Pkw-Stellplätze

Stichworte
Nutzfläche: 46,72 m², Gesamtfläche: 172,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz vom Zentrum: 2.30