Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Niederkassel mit modernster Wärmepumpen-Technologie

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.139 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.139 €
Grundstück
ca. 445 m²
53859 Niederkassel - Niederkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HXCD9UYHS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niederkassel bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 445 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard dieses Hauses. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihren Wohntraum ganz individuell realisieren und dabei alle Details nach Ihren Vorstellungen anpassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie als Heimwerker das Dienstleistungspaket Pro Time nutzen, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Dieses Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis und unterstützt Ihre Eigenleistung, die auch finanziell anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.139,00 €
Preis/m²
4.001,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst kosteneffizient heizt. Diese Befeuerungsart entspricht dem Niedrigenergie-Standard und sorgt für nachhaltige Energieeinsparungen. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte - alles in erstklassiger Qualität.

Lagebeschreibung

Niederkassel bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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