Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Niederkassel mit modernster Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.199 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.199 €
Grundstück
ca. 433 m²
53859 Niederkassel - Niederkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQ32IZ2QMQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 433 m² großen Grundstück in Niederkassel entsteht ein Haus mit zwei Etagen, das mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Erleben Sie gehobene Ausstattung und individuelle Planung - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebensbedürfnisse. Das architektonische und bauliche Konzept zeichnet sich durch flexible Grundrissgestaltung aus, die es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die moderne Holzrahmenbauweise sorgt nicht nur für nachhaltiges Bauen, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Niedrigenergiehaus erfüllt hohe energetische Standards und wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Diese moderne Befeuerungsart garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit reduziertem CO2-Ausstoß und langfristigen Einsparungen bei den Heizkosten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Haus oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf genießen Sie Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser werden im Durchschnitt in nur 14 Wochen geliefert und bieten flexible Grundrissgestaltung sowie moderne, energieeffiziente Bautechnik. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von einem optimalen Mix aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung: Wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau selbst gestalten und somit Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Besuchen Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie uns auf Instagramm - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Das Home 3 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.199,00 €
Preis/m²
3.994,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik umfasst neben der Luft-Wasser-Wärmepumpe auch ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket, das wir für Sie installieren. Zudem gewährleisten eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Luftdichtigkeitsmessung ein gesundes und energiesparendes Raumklima. Das Bau-Sicherheitspaket, die Dämm- und Beplankungspakete sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Niederkassel, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine laden zur aktiven Erholung ein. Die ruhige Wohngegend garantiert Ihnen und Ihrer Familie ein entspanntes und sicheres Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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