Traumhaftes Einfamilienhaus in 53859 Niederkassel-Mondorf

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
910.000 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
910.000 €
Grundstück
ca. 557 m²
53859 Niederkassel - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R58U2JZA1H

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung.

Mit ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, zuzüglich einem großzügigen, hochwertig verglasten Wintergarten mit ca. 50 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch.

*1 Büro

*1 Wohn-Essbereich

*1 Schlafzimmer + Bad "En Suite"

*2 Kinderzimmer mit einem Bad

"En Suite"

*1 sep. Ankleide

*1 Gäste-WC

Das Grundstück umfasst ca. 557 m² und lädt mit einem liebevoll gestalteten Garten und zwei Pavillons zum Verweilen ein.

Das Haus wurde 1999 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert – sowohl technisch als auch optisch und ist nach Absprache bezugsfrei.

Modernisierungen & Renovierungen (2019–2024):

2019:
• Neue Gasheizung
• Neue Haustüre mit Sicherheitsschloss, Kamera und
Spion. Auch elektrisch zu öffnen
2020–2021:
• Fassaden- und Dachsanierung
• Klimaanlage im oberen Bereich
2020–2022:
• Bau der großzügigen Terrasse mit Kaltwintergarten
2023–2024:
• Neuer Gartenzaun
• Begradigung des Gartens + neuer Rollrasen
• Zwei Gartenpavillons
• Türen neu lackiert
• Einbauschränke neu lackiert
• Küche gestrichen
2023:
• Bad oben: Marmor abgeschliffen und versiegelt,
Fugen erneuert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
910.000,00 €
Preis/m²
3.956,52 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattungshighlights:*Rollläden an allen Fenstern, größtenteils elektrisch bedienbar*Insektenschutz an vielen Fenstern und Türen*Doppelt verglaste Fenster im gesamten Haus*Fußbodenheizung in der Küche und im großen Badezimmer*Gäste-WC im EG*Einbauküche von Nolte mit sep. Dampfgarer und Weinkühlschrank*Helle, frisch gestrichene Küche*Hochwertige Einbauschränke*Heizungsart: Gas*Alle Fußböden mit Fliesen ausgestattet*Großzügige Terrasse mit Kaltwintergarten, fast komplett verglast mit hochwertigem Belag*Gepflegter, neu gestalteter Garten mit zwei Pavillons und frischem Rollrasen*Klimaanlage im Obergeschoss*1 Garage + 3 Außenstellplätze*Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Inkl. komplettem Duschbad mit Urinal und einen Raum mit Küchenanschluss*Praktische Waschküche mit Einbauschränken

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Mondorf der Stadt Niederkassel eine ruhige, familienfreundliche Lage zwischen Köln und Bonn.Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A59 und A555 ideal für Berufspendler.Perfekte Infrastrukturen insbesondere für Familien, da Kindergarten und Grundschule in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Niederkassel