Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Niederkassel - Individuell projektiert und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.139 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.139 €
Grundstück
ca. 445 m²
53859 Niederkassel - Niederkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJGEQ12ZCU

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² wird in Niederkassel auf einem 445 m² großen Grundstück projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis in modernem Ambiente. Mit dem Niedrigenergie-Standard und der umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur effiziente Heiztechnik, sondern auch nachhaltige Energienutzung, die langfristig Kosten und Ressourcen schont.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, den Trockenbau und Estrich erledigen Sie selbst - so profitieren Sie von der maximalen Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung von Architektenleistung über Heizungs- und Elektropakete bis hin zu dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.139,00 €
Preis/m²
4.001,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei niedrigem Energieverbrauch sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Echtholztreppe verbindet Eleganz mit Funktionalität, während Bodenbeläge und Tapeten Ihren Wohnräumen eine persönliche Note verleihen. Ebenfalls enthalten sind Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Der Holzrahmenbau garantiert nachhaltiges und gesundes Wohnen bei höchster Qualität.

Lagebeschreibung

Niederkassel bietet eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Köln ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Parks und Sportanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsangebote in Ihrer neuen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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