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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederkrüchten - Komfort und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.999 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.999 €
Grundstück
ca. 860 m²
41372 Niederkrüchten - Overhetfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629ARHT5KZV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Niederkrüchten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem 860 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, entsteht hier Ihr persönliches Traumhaus mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.820,89 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres neuen Hauses können Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen wählen, beispielsweise den Bodenbelag. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Optionen bieten langlebige Qualität, angenehme Haptik und eine einfache Pflege. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen nachhaltiges Heizen mit niedrigen Betriebskosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein besonders energieeffizientes Zuhause sichert, sondern auch von Fördermöglichkeiten profitieren lässt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 860 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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