Provisionsfrei Exklusiver Vierkanthof Nähe Düsseldorf

Privatangebot ohne Makler: Exklusiver, hochwertig energetisch sanierter Vierkanthof mit einem großen Haupthaus und vier weiteren Wohneinheiten, optimal zur privaten oder gewerblichen Tierhaltung geeignet. Welcher Pferdefreund träumt nicht davon, mit seinen Tieren zusammen inmitten der grünen Natur zu leben? Dieser exklusive Vierkanthof in einer tollen Naturlage von Niederkrüchten macht es möglich. Das einmalige Anwesen besteht aus einem luxuriös sanierten Haupthaus, 4 hochwertig eingerichteten Wohnungen/ Appartements sowie Stallungen mit 10 Pferde-Boxen und einer großen Remise. Zusammen bilden die Gebäude aus dem Ursprungsjahr 1910 die vier Schenkel eines typisch niederrheinischen Vierkanthofes. Eingebettet in die idyllische niederrheinische Landschaft des Naturparks Schwalm-Nette bietet der äußerst anspruchsvolle und luxuriös ausgestattete Wohnsitz auf einem nahezu 42.000 m² großen Grundstück mit weitläufigen Weideflächen und einem eigenen Reit- und Trainingsplatz alle Voraussetzungen für die private oder gewerbliche Tierhaltung. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen mit Pferden verwirklichen! Das repräsentative Haupthaus wurde in den vergangenen Jahren unter Verwendung hochwertigster Materialien umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet seinen Bewohnern auf einer Wohnfläche von ca. 317 m² exklusiven Lebensraum auf höchstem Niveau. Exklusives Interior-Design, ein edler Gas Kamin, polierter Estrichboden gepaart mit historischen Dachbalken, freiliegendem Klinker und einer imposanten Deckenhöhe von bis zu 6,4 m werden höchsten Ansprüchen gerecht und bilden eine stilvolle Symbiose aus Tradition und Moderne. Im großzügig bemessenen Wohnbereich, welcher sich in Küche, Wohn- und Essbereich gliedert, sorgt eine offene Raumgestaltung für weite Sichtachsen. Große Fenster Elemente füllen den gesamten Raum mit reichlich Tageslicht und geben von jeder Position den Blick auf die Weideflächen hinter dem Haus frei. Ein gasbetriebener Kamin im Wohnbereich sorgt nicht nur zur kälteren Jahreszeit für eine behagliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die offene, Küche samt großer Kücheninsel integriert sich perfekt in den Raum und ist mit hochwertigen Neff-Elektrogeräten ausgestattet. An den Wohnbereich schließt sich linker Hand ein großer Schlaftrakt an, der durch eine große Diele vom Wohnbereich abgetrennt ist und somit eine hohe Privatsphäre ermöglicht. Das Schlafzimmer ist mit stilvollen Einbauten ausgestattet, drei große Fenster geben den Blick auf die Weiden und die Tiere frei. Ein stilvoll eingerichtetes Duschbad am Ende der Diele komplettiert das Erdgeschoss. Über eine moderne Stahltreppe im Industrial-Look gelangen Sie in das Obergeschoss mit Galerie. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum sowie einem Zugang zu einer Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick über die Weideflächen. Das gegenüber befindliche Masterbad ist besonders großzügig angelegt und bietet samt Regendusche und Doppelwaschtisch einen hohen Wohlfühlfaktor. Des Weiteren steht auf der Etage ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung bereit. Ein Arbeitsbereich auf der Diele rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Darüber hinaus stehen Ihnen in den restlichen Gebäudeteilen 4 weitere, voll eingerichtete Wohneinheiten zur Verfügung, welche sich zur privaten Nutzung (Mehrgenerationswohnen), zur Unterbringung von Bediensteten oder als Ferien- oder Einliegerwohnungen nutzen lassen. In 2026 wurde eine neue PV Anlage mit 16 KwP , 12 Kw Batteriespeicher und Wallbox installiert

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht. Wichtig : Vor einer Besichtigung wird um Vorlage einer Bonitätsbescheinigung gebeten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 430,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen