Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederkrüchten - Flexibel, hochwertig und mit allkauf Sicherheit

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.169 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.169 €
Grundstück
ca. 491 m²
41372 Niederkrüchten - Overhetfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F35CXSDDFY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche alle Freiheiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 491 m² großen Grundstück in Niederkrüchten entsteht ein modernes Haus mit zwei Etagen, das durch seine flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails überzeugt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und dabei auf erfahrene Unterstützung zurückzugreifen. So erhalten Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist - mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die Kombination von moderner Holzrahmenbauweise und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf eines der allkauf Dienstleistungspakete zurückgreifen, die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung bieten. Dadurch gestalten Sie Ihr Haus aktiv mit und profitieren gleichzeitig von kurzen Lieferzeiten und hoher Planungssicherheit.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihr Bauvorhaben sorgenfrei planen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden stehen wir für Qualität, Flexibilität und Zuverlässigkeit. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die auch bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.169,00 €
Preis/m²
3.147,22 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Technik. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Befeuerungsart besonders effizient arbeitet und das Raumklima angenehm reguliert. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und entspricht der KfW55-Effizienzklasse, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 % gegenüber dem festgelegten Referenzgebäude widerspiegelt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Basispreis enthalten sind. Die Dämmung und Beplankung sind sorgfältig ausgeführt, um ein angenehmes Raumklima und Wohnkomfort zu gewährleisten.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/ der Verkäufer s/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Grundstück kostet ca.149.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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